Положениями жилищного кодекса в нашей стране не предусмотрена возможность приватизации служебного жилья. Предприятиям, временно предоставляющим ведомственные комнаты или квартиры, не выгодно передавать их в собственность. Подобная недвижимость возводится под нужды организаций, и договор социального найма рассчитан на период работы сотрудника в компании. После увольнения персонала жилое пространство придется освободить.

Как приватизировать служебную квартиру

Как приватизировать служебную квартиру

Возможность оформления собственности должна вписываться в одну из предлагаемых государством схем распределения льготной недвижимости. При этом, служебному жилью необходимо присвоить особый статус в Росреестре. Если этого не сделать, приватизация будет осуществляться согласно общим требованиям. Реализовать свое право можно двумя способами:

  • по заявлению нанимателя публикуется нормативный акт, который оформляет собственник жилого фонда (скорее исключение, чем правило);
  • Надзорными органами может быть наложен запрет на приватизацию служебного жилья в случае аварийности дома или возражения прочих лиц, проживающих в нем.

 

В процедуре будет отказано, если в качестве временного места проживания было предоставлено общежитие или гражданин уже принимал участие в программе приватизации.

Особенности проведения процедуры

фото Приватизация служебного жилья Существует множество тонкостей оформления служебного жилья в собственность. Когда-то распространенные повсюду общежития, принадлежавшие государственным предприятиям, по закону приравниваются к муниципальному жилью. Подобный статус нередко приходится доказывать в суде, особенно в случае отсутствия соответствующих соглашений.

Право на приватизацию служебного жилья предоставляется гражданам по закону. Однако, в большинстве случаев, процедура осуществляется по разрешению работодателя в исключительных ситуациях. Гражданин может претендовать на собственность в случае, если он проработал в организации более 10 лет и использовал жилье по назначению. Чтобы гарантированно оформить приватизацию, необходима консультация квалифицированного юриста. Он поможет собрать пакет документов и реализовать полагающиеся по закону права.