yurist-spb.info@yandex.ru

Выделение доли в натуре

Выделение доли в натуре – востребованный инструмент для решения имущественных споров разного рода. В случае нахождения недвижимости в долевой собственности необходимо согласование порядка пользования ею. Он позволит определить, к примеру, время приезда родственников на дачу или время приготовления еды на общей кухне. В случае затянувшихся конфликтов и невозможности договориться мирным путем проводится разделение имущества. Для этого оформляется соответствующее соглашение. Нередко дело заканчивается в суде.

Нюансы законодательства

В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ доля имущества, выделяемая в натуре, может быть заменена денежной или другой компенсацией. Подобное решение доступно в следующих ситуациях:

  • истец согласен на подобное решение на добровольной основе;
  • доля собственности слишком мала для выделения.

После получения определенной выплаты совладелец больше не может претендовать на часть собственности. Другие заинтересованные лица могут продолжить определение способов владения имуществом.

Выделение доли в натуре земельного участка

Процедура возможна только в тех ситуациях, когда вновь создаваемый объект соответствует земельным участкам определенного назначения. При оформлении земли под индивидуальное жилищное строительство нужно соблюсти следующие требования:

  • учитывать требования градостроительного регламента;
  • создавать подъезд к земельному участку;
  • не нарушать интересы соседей;
  • оформлять документы, необходимые для планировки границ участка.

 

В нашей стране процедура оформления участков сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года.

Выделение доли в натуре в квартире

Подобная необходимость возникает достаточно редко, однако, такая возможность технически есть. Для этого каждый из заинтересованных лиц получает изолированное жилое помещение, кухонную зону, санитарную зону и прихожую. Кроме того, требуется организация отдельного входа для каждого из собственников. При соблюдении подобных условий судебная инстанция определяет порядок пользования имуществом либо предлагает определенный размер компенсации.

Выделение доли в натуре в частном доме

Самый быстрый способ решения проблемы – подписание договора. Если кто-либо из собственников возражает против этого, нужно решать вопрос в судебной инстанции. Кроме того, можно действовать следующим образом:

  • произвести раздел – изменить инженерные коммуникации, создать дополнительный вход;
  • узаконить изменения, если была проведена перепланировка помещений;
  • назначить компенсацию, когда нет возможности выделить часть.

При подаче иска в суд нужно также представить технический паспорт на объект недвижимости, документы на собственность, заключение эксперта о невозможности раздела, квитанцию оплаченной государственной пошлины.

Фото Выделение доли в натуре

 

Преимущества нашего юридического центра

При необходимости выделения доли в натуре нужно привлекать к работе юриста. Он окажет юридическую помощь в этом сложном процессе и поможет законодательно закрепить права. Почему обращаться нужно в нашу компанию:

  • быстрое решение самых сложных споров;
  • досудебное окончание конфликтов;
  • бесплатные консультации;
  • опытные узкопрофильные юристы;
  • конкурентные цены на услуги.

Тонкостей в разделении имущества очень много и затягивать конфликт, откладывая решение на потом, не стоит. Правильная стратегия действий позволит произвести выделение доли в натуре на самых выгодных условиях. Специалист поможет провести сделку в правовом поле, чтобы гарантировать ее легитимность и невозможность оспаривания.

Адрес и время работы Адрес:
г. Санкт-Петербург, Набережная канала Грибоедова 6/2
Время работы:
Пн-Вс 10:00 - 21:00
Районные суды Санкт-Петербурга
  • Василеостровский район
  • Выборгский район
  • Дзержинский районный суд
  • Зеленогорский район
  • Калининский районный суд
  • Кировский
  • Колпинский
  • Красногвардейский
  • Красносельский
  • Кронштадтский
  • Куйбышевский
  • Ленинский
  • Московский
  • Невский
  • Октябрьский
  • Петроградский
  • Петродворцовый
  • Приморский
  • Пушкинский
  • Сестрорецкий
  • Смольнинский
  • Фрунзенский

О КОМПАНИИ

Проведено более 20 000 консультаций. Участие более чем в 2 000 процессах. Узкопрофильные специалисты по Всем отраслям права. В штате компании насчитывается более 10 юристов. За время работы ими подготовлено более 6 500 правовых и процессуальных документов. Десятилетний опыт работы на рынке. Огромный опыт взаимодействия с государственными органами разного уровня.

Подробнее

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Неустойка за просрочку выплаты страхового возмещения

Каков размер неустойки за просрочку выплаты страхового возмещения?

Здравствуйте!

Неустойка, предусмотренная за просроченную выплату страховой компенсации, согласно пятому пункту статьи 28 Закона о защите прав потребителей, не может быть больше размера премии от страховщика.

Отказ от договора добровольного страхования

Клиент отказался от добровольной страховки, ему вернут деньги?
Здравствуйте!

Всё верно. При отказе клиента от страховке он может получить свои деньги обратно.

Если оформляется добровольное страхование, специалист обязан взять во внимание тот факт, что может потребоваться возврат уплаченных средств в течение двух недель (календарные дни) с момента заключения договора. Однако специалист имеет право получить и более продолжительный срок.

Следующие случаи осуществления добровольного страхования являются исключением:

  • страховку оформляют иностранные или лица без гражданства для того, чтобы осуществлять трудовую деятельность.
  • гражданин РФ находится за границей, ему необходима медпомощь или компенсация возвращения тела в страну.
  • это является условием гражданина для возможности осуществлять профдеятельность (определяется законодательством РФ).
  • для владельцев автомобилей, которые оформляют страховку на гражданскую ответственность на международном уровне.

Специалист обязан предусмотреть следующее при оформлении страхования:

  • при отказе клиента от страхования в указанный срок до начала использования договора должна быть произведена компенсация в полном объёме.
  • если клиент отказался уже после вступления договора в силу, часть уплаченных средств может быть удержана в соответствии с временем, в течение которого страховка использовалась.
  • договор прекращается, как только специалист получает заявление клиента об отказе.

Отключение электроэнергии за долги

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, По ошибке сотрудников по надзору и проверке счётчиков учёта эл.энергии, считаны не правильно показания, образовался большой долг. Написали заявление на рассрочку платежа, но сумма ежемесячного платежа с процентами большая. Выплачиваем ежемесячно , но меньшую сумму.

Имеет ли право сбытовая компания отключить эл. снабжение квартиры? Семья многодетная. Трое несовершеннолетних детей.

Сергей, здравствуйте!

В том случае, если сумма долга превышает 2 среднемесячных оплаты по нормативу потребления коммунальной услуги по электроснабжению, то отключение электричества правомерно, но при условии обязательного уведомления потребителя. В обратном случае отключение электроэнергии незаконно.

Если Вы заключили соглашение о рассрочке оплаты суммы долга, но не выполняли его условия, то отключение электричества законно, если Вам об этом сообщили не позднее, чем за 20 дней от отключения.

Поломка в новом ноутбуке, как его вернуть?

У меня на ноутбуке на экране отгорел пиксель. Хочу вернуть ноутбук в магазин и расторгнуть договор купли-продажи, получить назад деньги. Что посоветуете?

Здравствуйте!

Вам необходимо отправить свою претензию в магазин и потребовать, чтобы в течение 10 дней вам заменили товар или вернули за него деньги. Вы имеете такое право в соответствии с Законом о защите прав потребителей, который объясняет, что (Ч.1 ст.18) если потребитель обнаружил, что товар имеет дефект, о котором он не был предупреждён, он может:

  • потребовать замену товара такой же или другой аналогичной марки с перерасчётом стоимости.
  • потребовать уменьшить его цену.
  • потребовать ремонта за счёт магазина или оплату за осуществления исправления дефектов.
  • потребовать возврат средств.

По требованию продавца, предоставившего некачественный продукт, покупатель должен вернуть товар.

Также покупатель имеет полное право запросить компенсацию убытков, которые были вызваны приобретением некачественного товара. Срок замены товара должен составляет не более 7 дней, средств - не более 10.

Ответственность продавца за нарушение установленных сроков определяется статьёй 21 Закона о защите прав потребителей.

Продавать ювелирные изделия

Здравствуйте! Можно ли будет продавать ювелирные изделия из драгметаллов и камней онлайн?

Доброе утро!

Реализация ювелирных изделий из драгоценных металлов и камней (также сертифицированных огранённых камней) допустима дистанционным способом. Обращайте внимание на особенности, предусмотренные законодательством: обязательное клеймение изделий.

Относительно онлайн-продаж драгоценностей сейчас существует некая неопределённость. По ГКРФ введение ограничений оборотоспособности объектов гражданских прав возможно только в установленном законом порядке. При этом закона, регламентирующего свободное обращение ювелирных изделий, нет. Однако имеется указ президента, запрещающий свободную продажу, изделий, исполненных из драгоценных и редкоземельных металлов. Согласно правительственному постановлению сбывать дистанционным способом товары, свободная продажа которых ограничена законодательством, запрещено.

Потому немногие рискуют реализовывать изделия через интернет-порталы, теряя доход. Поправки Минфина должны улучшить ситуацию.

Задай вопрос юристу
прямо сейчас
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
В результате консультации
Вы получите
  • Разбор вашей ситуации и ответы на интересующие вопросы
  • Анализ и оценка перспектив вашего дела
  • Алгоритм дальнейших действий в текущей ситуации

ОТЗЫВЫ

 

Контакты