Долевое строительство сегодня является востребованной услугой и нередко становится предметом споров. При возникновении претензий к застройщику необходимо привлечение юриста по ДДУ. Он проанализирует содержание договора и поможет с минимальными потерями урегулировать конфликт. Юридическая компания предлагает квалифицированную помощь при нарушении прав дольщиков.

О чем нужно знать при подписании ДДУ

О чем нужно помнить при подписании ДДУ

Заключение договора с застройщиком должно сопровождаться детальным анализом его содержания. Документ должен содержать исчерпывающую информацию о предмете инвестирования:

  • максимально подробное описание приобретаемого объекта;
  • сроки ввода строения в эксплуатацию;
  • гарантийные обязанности девелопера;
  • итоговая цена квартиры.

 

При отсутствии в соглашении одного из перечисленных выше пунктов, оно может быть признано недействительным. Важно помнить, что дольщик имеет право на прекращение действия ДДУ в случае нарушения сроков передачи жилья более чем на два месяца. Причиной отказа от договора могут послужить несогласованные изменения объекта, прекращение строительства, нарушения действующих законодательных актов и другие обстоятельства. В подобных ситуациях понадобится профессиональная поддержка. Консультация юриста по долевому строительству необходима на этапе подписания договора или в случае явных правонарушений.

Когда можно претендовать на компенсацию

фото Юрист по ДДУ Обманутый дольщик может рассчитывать на полное возмещение убытков, возникших в результате строительства некачественной недвижимости и оплату штрафов. Юрист по ДДУ поможет исключить большую часть рисков, организует экспертизу документов и проконтролирует благонадежность подрядчика. Нередко инвесторы сталкиваются с ущемлениями прав:

  • изменена цена квартиры без уведомления;
  • умышленно затягивается передача документов;
  • недвижимость обладает низким качеством и построена с нарушениями;
  • сорваны сроки ввода объекта в эксплуатацию;
  • девелопер объявил о банкротстве.

 

Юридическая помощь по ДДУ осуществляется профильными специалистами, имеющими опыт решения жилищных споров. На первом этапе клиенту предоставляется развернутая бесплатная консультация. Затем юристы изучают содержание договора, помогают снизить общую стоимость недвижимости и провести экспертизу. В большинстве случаев застройщик может быть принужден к бесплатному исправлению дефектов и выплате суммы неустойки за срыв сроков сдачи квартиры.

Оперативная помощь

Юрист по договору долевого участия решит любые виды споров между застройщиком и дольщиками. Ознакомившись с обстоятельствами дела, он выработает эффективную позицию и поможет добиться возмещения ущерба. Специалист грамотно составит претензию застройщику и жалобу в надзорные органы. При необходимости он обратится с исковым заявлением в суд и добьется положительного решения инстанции.