yurist-spb.info@yandex.ru

Приватизация земельного участка

Приватизация – это процесс, направленный на оформление права на собственность путем передачи имущества из государственных рук в частные. Земля может принадлежать области, селу или городу. Оформлять права на нее вправе гражданин либо компания. Подобные процедуры в нашей стране регулируются Земельным кодексом РФ. Приватизация земельного участка – непростая задача, требующая консультации и сопровождения юриста.

Для физических лиц

Приватизация государственной земли повсеместно начала производиться после распада Советского Союза. Сегодня чаще всего она требуется при передаче земельных участков многодетным семьям. Кроме того, оформление земли требуется когда:

  • участок был выдан на период до шести лет для строительства или ведения сельского хозяйства;
  • земля предоставлена сотруднику муниципальной службы для проведения строительства или личного хозяйства;
  • территория предоставлена для подсобного или крестьянско-фермерского хозяйства на Дальнем Востоке.

Во всех случаях земельные участки выдаются гражданам на период до пяти лет безвозмездно. В дальнейшем они вправе узаконить права на имущество.

Для юридических лиц

Если организация подписала договор с муниципальным образованием, то она имеет право на приватизацию. Бесплатные участки земли могут получить:

  • некоммерческие компании и религиозные объединения;
  • фонды, основавшие технологические центры и инновационные отделения;
  • товарищества садоводов.

Порядок приватизации земельного участка

 

На первом этапе потенциальный собственник готовит пакет документов на приватизацию. Важнейший момент – определение обоснований для безвозмездного выделения земельного участка. В их качестве могут выступать договор об аренде, временного или бессрочного пользования, трудовой договор и т.п. Кроме того, нужно будет получить выписку из ЕГРН и заполнить заявление на согласование приватизации. В случае выполнения приватизации юристом, необходимо оформить нотариальную доверенность. Документы вместе с паспортом подаются в Росимущество или администрацию. Можно воспользоваться услугами МФЦ или отправить заявление заказным письмом. Период рассмотрения составляет 30 дней.

Межевой план участка

В случае получения разрешения на приватизацию, необходимо уточнить границы территории. Для этого к работе привлекается кадастровый инженер, имеющий соответствующую лицензию. Он проводит геодезическую съемку и оформляет межевой план участка. Перед этим границы согласовываются с соседями, которые подписывают соответствующий акт. Готовый межевой план передается в Росреестр, а он, в свою очередь, подготавливает кадастровый паспорт земельного участка.

Получение свидетельства и регистрация собственности

После проведения межевания необходимо отправить в Росимущество или иной надзорный орган заявление на приватизацию, приложив пакет необходимых документов. Как только свидетельство о приватизации будет готов, нужно подать его в Росреестр, где оно будет зарегистрировано по заявлению. Кроме того, за приватизацию земельного участка необходимо оплатить государственную пошлину.

Фото Приватизация земельного участка

Помощь юристов

Процесс приватизации земли – долгий и сложный, связанный с множеством нюансов. Для быстрой и законной процедуры необходимо привлечение юриста по земельному праву. С их помощью оформить права на землю можно с первого раза без задержек. Гражданин может переложить всю работу на специалиста, оформив доверенность, и не тратить драгоценное время на подачу заявлений, общение с чиновниками и получение документов. Профильные специалисты подключатся к процессу на любом этапе и проведут консультации по любым вопросам.

Преимущества нашего юридического центра

Компания на протяжении многих лет предоставляет услуги по решению земельных споров и оформлению собственности любой сложности. Работа производится под ключ и включает в себя подготовку документов, привлечение кадастрового инженера, взаимодействие с надзорными органами до получения положительного результата. Почему за юридической помощью обращаться нужно в наш центр:

  • опытные юристы и тысячи проведенных сделок;
  • бесплатные консультации по любым вопросам;
  • гарантированное быстрое оформление приватизации;
  • соблюдение требований законодательства;
  • низкие цены на услуги.

Юрист по земельным вопросам поможет признать право собственности на землю в спорных ситуациях. Он проконтролирует сделку с участком, подготовит пакет необходимых документов для приватизации. В сложных ситуациях он поможет обжаловать решение суда или администрации при отказе в выдаче земельного участка.

Адрес и время работы Адрес:
г. Санкт-Петербург, Набережная канала Грибоедова 6/2
Время работы:
Пн-Вс 10:00 - 21:00
Районные суды Санкт-Петербурга
  • Василеостровский район
  • Выборгский район
  • Дзержинский районный суд
  • Зеленогорский район
  • Калининский районный суд
  • Кировский
  • Колпинский
  • Красногвардейский
  • Красносельский
  • Кронштадтский
  • Куйбышевский
  • Ленинский
  • Московский
  • Невский
  • Октябрьский
  • Петроградский
  • Петродворцовый
  • Приморский
  • Пушкинский
  • Сестрорецкий
  • Смольнинский
  • Фрунзенский

О КОМПАНИИ

Проведено более 20 000 консультаций. Участие более чем в 2 000 процессах. Узкопрофильные специалисты по Всем отраслям права. В штате компании насчитывается более 10 юристов. За время работы ими подготовлено более 6 500 правовых и процессуальных документов. Десятилетний опыт работы на рынке. Огромный опыт взаимодействия с государственными органами разного уровня.

Подробнее

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Неустойка за просрочку выплаты страхового возмещения

Каков размер неустойки за просрочку выплаты страхового возмещения?

Здравствуйте!

Неустойка, предусмотренная за просроченную выплату страховой компенсации, согласно пятому пункту статьи 28 Закона о защите прав потребителей, не может быть больше размера премии от страховщика.

Отказ от договора добровольного страхования

Клиент отказался от добровольной страховки, ему вернут деньги?
Здравствуйте!

Всё верно. При отказе клиента от страховке он может получить свои деньги обратно.

Если оформляется добровольное страхование, специалист обязан взять во внимание тот факт, что может потребоваться возврат уплаченных средств в течение двух недель (календарные дни) с момента заключения договора. Однако специалист имеет право получить и более продолжительный срок.

Следующие случаи осуществления добровольного страхования являются исключением:

  • страховку оформляют иностранные или лица без гражданства для того, чтобы осуществлять трудовую деятельность.
  • гражданин РФ находится за границей, ему необходима медпомощь или компенсация возвращения тела в страну.
  • это является условием гражданина для возможности осуществлять профдеятельность (определяется законодательством РФ).
  • для владельцев автомобилей, которые оформляют страховку на гражданскую ответственность на международном уровне.

Специалист обязан предусмотреть следующее при оформлении страхования:

  • при отказе клиента от страхования в указанный срок до начала использования договора должна быть произведена компенсация в полном объёме.
  • если клиент отказался уже после вступления договора в силу, часть уплаченных средств может быть удержана в соответствии с временем, в течение которого страховка использовалась.
  • договор прекращается, как только специалист получает заявление клиента об отказе.

Отключение электроэнергии за долги

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, По ошибке сотрудников по надзору и проверке счётчиков учёта эл.энергии, считаны не правильно показания, образовался большой долг. Написали заявление на рассрочку платежа, но сумма ежемесячного платежа с процентами большая. Выплачиваем ежемесячно , но меньшую сумму.

Имеет ли право сбытовая компания отключить эл. снабжение квартиры? Семья многодетная. Трое несовершеннолетних детей.

Сергей, здравствуйте!

В том случае, если сумма долга превышает 2 среднемесячных оплаты по нормативу потребления коммунальной услуги по электроснабжению, то отключение электричества правомерно, но при условии обязательного уведомления потребителя. В обратном случае отключение электроэнергии незаконно.

Если Вы заключили соглашение о рассрочке оплаты суммы долга, но не выполняли его условия, то отключение электричества законно, если Вам об этом сообщили не позднее, чем за 20 дней от отключения.

Поломка в новом ноутбуке, как его вернуть?

У меня на ноутбуке на экране отгорел пиксель. Хочу вернуть ноутбук в магазин и расторгнуть договор купли-продажи, получить назад деньги. Что посоветуете?

Здравствуйте!

Вам необходимо отправить свою претензию в магазин и потребовать, чтобы в течение 10 дней вам заменили товар или вернули за него деньги. Вы имеете такое право в соответствии с Законом о защите прав потребителей, который объясняет, что (Ч.1 ст.18) если потребитель обнаружил, что товар имеет дефект, о котором он не был предупреждён, он может:

  • потребовать замену товара такой же или другой аналогичной марки с перерасчётом стоимости.
  • потребовать уменьшить его цену.
  • потребовать ремонта за счёт магазина или оплату за осуществления исправления дефектов.
  • потребовать возврат средств.

По требованию продавца, предоставившего некачественный продукт, покупатель должен вернуть товар.

Также покупатель имеет полное право запросить компенсацию убытков, которые были вызваны приобретением некачественного товара. Срок замены товара должен составляет не более 7 дней, средств - не более 10.

Ответственность продавца за нарушение установленных сроков определяется статьёй 21 Закона о защите прав потребителей.

Продавать ювелирные изделия

Здравствуйте! Можно ли будет продавать ювелирные изделия из драгметаллов и камней онлайн?

Доброе утро!

Реализация ювелирных изделий из драгоценных металлов и камней (также сертифицированных огранённых камней) допустима дистанционным способом. Обращайте внимание на особенности, предусмотренные законодательством: обязательное клеймение изделий.

Относительно онлайн-продаж драгоценностей сейчас существует некая неопределённость. По ГКРФ введение ограничений оборотоспособности объектов гражданских прав возможно только в установленном законом порядке. При этом закона, регламентирующего свободное обращение ювелирных изделий, нет. Однако имеется указ президента, запрещающий свободную продажу, изделий, исполненных из драгоценных и редкоземельных металлов. Согласно правительственному постановлению сбывать дистанционным способом товары, свободная продажа которых ограничена законодательством, запрещено.

Потому немногие рискуют реализовывать изделия через интернет-порталы, теряя доход. Поправки Минфина должны улучшить ситуацию.

Задай вопрос юристу
прямо сейчас
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
В результате консультации
Вы получите
  • Разбор вашей ситуации и ответы на интересующие вопросы
  • Анализ и оценка перспектив вашего дела
  • Алгоритм дальнейших действий в текущей ситуации

ОТЗЫВЫ

 

Контакты