Как показывает судебная практика, оформить сам развод чаще всего бывает в разы проще, чем после разделить собственность между разведенными супругами. Особый вопрос в данном случае вызывает раздел квартиры при разводе. В соответствии с Семейным кодексом, если жилье было куплено в браке, оно делится поровну. Но в действительности все совсем иначе. Вот почему нужно найти решение, которое устроит всех.

Нюансы раздела квартиры

Развод и варианты раздела квартиры

Чтобы решить проблему, у разводящейся пары есть всего три варианта раздела квартиры в случае развода:

  • подписать мирный договор и заверить его нотариально;
  • разделить имущество по условиям брачного договора (если он есть);
  • обратиться в судебную инстанцию.

 

Супруги могут поделить ее между собой, продать или обменять. В случае разделения один супруг может выкупить половину жилья у второго, заплатив компенсацию. Если раздел жилплощади после развода осуществляется с детьми, тогда процесс должен выполняться с учетом именно их интересов. Независимо от места прописки. Родитель, с которым останутся жить дети, всегда имеет право на дополнительную часть жилого имущества.

Нюансы раздела квартиры в суде

фото Раздел квартиры при разводе Если один супруг стал собственником квартиры по итогу приватизации, второй не имеет права претендовать даже на часть жилплощади. Судья может только назначить ему срок проживания. Поделить государственную квартиру в ходе развода не представляется возможным, но можно сделать один из этих шагов:

  • приватизировать и поделить жилище по закону;
  • договориться о компенсации для одной или обеих сторон;
  • вместе проживать в муниципальной квартире уже после развода.

Особенности судебного раздела квартиры таковы, что каждый супруг может обратиться с таким вопросом на протяжении 3 лет после развода.

Защита собственных прав

Наиболее часто поддержка юриста по семейным делам необходима, если один из супругов стал владельцем жилья (подаренного или унаследованного) уже в браке. Также он мог купить ее, когда супруги уже не жили вместе, но почему-то не оформляли развод. И, наконец, квартира была куплена за личные сбережения того супруга.

Даже в подобных случаях собрать убедительную доказательную базу и умело представить ее в суде нужно суметь. Вот почему будет правильнее довериться опытному юристу.