Покупка квартиры по договору долевого участия подразумевает соблюдение исполнителем всех условий, зафиксированных в соглашении. В случае нарушения обязательств дольщик может рассчитывать на возмещение ущерба. Составление претензии к застройщику должны выполнять квалифицированные юристы, владеющие тонкостями жилищных споров. Юридическая компания предлагает помощь в подготовке документов и оперативное решение конфликтов с подрядчиками в досудебном порядке.

Как подать претензию застройщику

Как правильно подать претензию застройщику

Закон не предъявляет к оформлению претензии жестких требований. Документ должен содержать исчерпывающие данные о будущем собственнике жилья и контактные данные. Далее юристы объективно и подробно описывают следующие обстоятельства:

  • нарушения договора, допущенные застройщиком;
  • сроки сдачи объекта и перечень недоделок;
  • точный ущерб и размер неустойки;
  • перечисление требований – передачи недвижимости, выплаты, устранение изъянов;
  • период рассмотрения документа.

 

фото Составление претензии к застройщику При составлении претензии к застройщику обязательно указывается, что в случае отсутствия ответа в течение 10-20 дней, инвестор будет обращаться в суд. К готовому документу прикладывается доказательная база – квитанции об оплате, копии договора, приложений. От грамотного составления претензии и качества аргументации будет зависеть возможность досудебного урегулирования спора.

Как действуют юристы

Самостоятельная подготовка претензии может навредить будущему владельцу жилья. Допущенные ошибки в расчетах и слабая доказательная база будет отклонена подрядчиком без удовлетворения. Подобную работу нужно доверять опытным профессионалам. Написав претензию застройщику, профильные юристы подадут документ и получат подтверждение о его получении. Он может быть передан лично в руки, письмом с уведомлением или курьерской службой.

В случае отсутствия ответа в обозначенный срок, специалисты будут защищать интересы клиента в суде. К исковому заявлению они приложат пакет документов, подтверждающих попытки досудебного решения спора. В подобных ситуациях истец может рассчитывать на получение дополнительной неустойки за отказ добровольного удовлетворения претензии.