yurist-spb.info@yandex.ru

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков – обязательная процедура для оформления собственности на земельные участки. Она производится в отношении собственников имущества, а также для СНТ и коттеджных поселков. Определение границ участков и геодезическую съемку осуществляют специалисты, наделенные соответствующими полномочиями.

Почему нужно проводить межевание

Необходимость оформления границ зафиксирована в распоряжении Правительства РФ № 2236 «Об утверждении плана мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1 декабря 2012 года. Согласно документу без кадастрового паспорта невозможно произвести следующие действия:

  • покупать и реализовывать земельный участок;
  • передавать территорию по наследству или получать ее в качестве наследуемого имущества;
  • сооружать на земле капитальные строения, гаражи и иные хозяйственные объекты.

Таким образом, без межевания нет возможности пользоваться земельным участком и совершать сделки. Помимо обретения полноценных прав межевание территории позволяет увеличить территорию участка на площадь до 10% за счет прилегающих территорий.

Варианты межевания

Существует несколько вариантов оформления границ участка. Необходимость в проведении процедуры может возникнуть в следующих ситуациях:

  • возникает потребность в реализации или дарении земельного участка;
  • территория подлежит разделению;
  • происходит конфликт с соседями, администрацией СНТ или муниципалитетом;
  • планируется оформление сервитута для доступа соседей на участок;
  • стоит проблема оформления наследства;
  • на земельном участке планируется капитальное строительство.

В случае споров по поводу границ участков необходимо как можно быстрее решить их. Если не сделать этого вовремя в дальнейшем собственника участка могут ждать необратимые последствия. Он не сможет возвести капитальное строение, выкопать скважину или произвести озеленение. В большинстве подобных ситуаций без юридической помощи не обойтись.

Документы для проведения процедуры

Фото Межевание земельных участков

Чтобы разграничить участки, оформить новые территории или перераспределить землю между соседями нужно провести ряд технических процедур. На первом этапе собирается пакет документов и подыскивается подходящий подрядчик.

Для инициации процедуры понадобится предоставить:

  • заявление о необходимости межевания;
  • копии документов на землю;
  • паспорт владельца имущества и СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП.

На выходе заказчик получает межевой план, на основе которого Росреестр оформляет кадастровый паспорт. В случае невозможности досудебного решения спора, подается исковое заявление в суд.

 

Преимущества нашего юридического центра

Процедура по межеванию земельных участков нередко вскрывает скрытые конфликты соседствующих собственников. Они начинают открыто противодействовать друг другу, тем самым затягивая процесс. Чем раньше инициировано определение границ участков, тем лучше. На начальных стадиях спора при поддержке юриста удается решить вопрос в досудебном порядке. Почему обращаться стоит именно к нам:

  • штат узкопрофильных профессиональных юристов;
  • бесплатные консультации лично, по телефону или на сайте;
  • гарантированное решение поставленной задачи;
  • прозрачное сотрудничество по договору;
  • низкие цены и бонусы постоянным клиентам.

Обратившись в юридический центр, гражданин может быть уверен в согласовании границ с первого раза. Проблема будет успешно решена, несмотря на противостояние соседей и других заинтересованных лиц. Как результат – собственник сможет распоряжаться земельным участком по своему усмотрению и проводить любые сделки.

Адрес и время работы Адрес:
г. Санкт-Петербург, Набережная канала Грибоедова 6/2
Время работы:
Пн-Вс 10:00 - 21:00
Районные суды Санкт-Петербурга
  • Василеостровский район
  • Выборгский район
  • Дзержинский районный суд
  • Зеленогорский район
  • Калининский районный суд
  • Кировский
  • Колпинский
  • Красногвардейский
  • Красносельский
  • Кронштадтский
  • Куйбышевский
  • Ленинский
  • Московский
  • Невский
  • Октябрьский
  • Петроградский
  • Петродворцовый
  • Приморский
  • Пушкинский
  • Сестрорецкий
  • Смольнинский
  • Фрунзенский

О КОМПАНИИ

Проведено более 20 000 консультаций. Участие более чем в 2 000 процессах. Узкопрофильные специалисты по Всем отраслям права. В штате компании насчитывается более 10 юристов. За время работы ими подготовлено более 6 500 правовых и процессуальных документов. Десятилетний опыт работы на рынке. Огромный опыт взаимодействия с государственными органами разного уровня.

Подробнее

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Неустойка за просрочку выплаты страхового возмещения

Каков размер неустойки за просрочку выплаты страхового возмещения?

Здравствуйте!

Неустойка, предусмотренная за просроченную выплату страховой компенсации, согласно пятому пункту статьи 28 Закона о защите прав потребителей, не может быть больше размера премии от страховщика.

Отказ от договора добровольного страхования

Клиент отказался от добровольной страховки, ему вернут деньги?
Здравствуйте!

Всё верно. При отказе клиента от страховке он может получить свои деньги обратно.

Если оформляется добровольное страхование, специалист обязан взять во внимание тот факт, что может потребоваться возврат уплаченных средств в течение двух недель (календарные дни) с момента заключения договора. Однако специалист имеет право получить и более продолжительный срок.

Следующие случаи осуществления добровольного страхования являются исключением:

  • страховку оформляют иностранные или лица без гражданства для того, чтобы осуществлять трудовую деятельность.
  • гражданин РФ находится за границей, ему необходима медпомощь или компенсация возвращения тела в страну.
  • это является условием гражданина для возможности осуществлять профдеятельность (определяется законодательством РФ).
  • для владельцев автомобилей, которые оформляют страховку на гражданскую ответственность на международном уровне.

Специалист обязан предусмотреть следующее при оформлении страхования:

  • при отказе клиента от страхования в указанный срок до начала использования договора должна быть произведена компенсация в полном объёме.
  • если клиент отказался уже после вступления договора в силу, часть уплаченных средств может быть удержана в соответствии с временем, в течение которого страховка использовалась.
  • договор прекращается, как только специалист получает заявление клиента об отказе.

Отключение электроэнергии за долги

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, По ошибке сотрудников по надзору и проверке счётчиков учёта эл.энергии, считаны не правильно показания, образовался большой долг. Написали заявление на рассрочку платежа, но сумма ежемесячного платежа с процентами большая. Выплачиваем ежемесячно , но меньшую сумму.

Имеет ли право сбытовая компания отключить эл. снабжение квартиры? Семья многодетная. Трое несовершеннолетних детей.

Сергей, здравствуйте!

В том случае, если сумма долга превышает 2 среднемесячных оплаты по нормативу потребления коммунальной услуги по электроснабжению, то отключение электричества правомерно, но при условии обязательного уведомления потребителя. В обратном случае отключение электроэнергии незаконно.

Если Вы заключили соглашение о рассрочке оплаты суммы долга, но не выполняли его условия, то отключение электричества законно, если Вам об этом сообщили не позднее, чем за 20 дней от отключения.

Поломка в новом ноутбуке, как его вернуть?

У меня на ноутбуке на экране отгорел пиксель. Хочу вернуть ноутбук в магазин и расторгнуть договор купли-продажи, получить назад деньги. Что посоветуете?

Здравствуйте!

Вам необходимо отправить свою претензию в магазин и потребовать, чтобы в течение 10 дней вам заменили товар или вернули за него деньги. Вы имеете такое право в соответствии с Законом о защите прав потребителей, который объясняет, что (Ч.1 ст.18) если потребитель обнаружил, что товар имеет дефект, о котором он не был предупреждён, он может:

  • потребовать замену товара такой же или другой аналогичной марки с перерасчётом стоимости.
  • потребовать уменьшить его цену.
  • потребовать ремонта за счёт магазина или оплату за осуществления исправления дефектов.
  • потребовать возврат средств.

По требованию продавца, предоставившего некачественный продукт, покупатель должен вернуть товар.

Также покупатель имеет полное право запросить компенсацию убытков, которые были вызваны приобретением некачественного товара. Срок замены товара должен составляет не более 7 дней, средств - не более 10.

Ответственность продавца за нарушение установленных сроков определяется статьёй 21 Закона о защите прав потребителей.

Продавать ювелирные изделия

Здравствуйте! Можно ли будет продавать ювелирные изделия из драгметаллов и камней онлайн?

Доброе утро!

Реализация ювелирных изделий из драгоценных металлов и камней (также сертифицированных огранённых камней) допустима дистанционным способом. Обращайте внимание на особенности, предусмотренные законодательством: обязательное клеймение изделий.

Относительно онлайн-продаж драгоценностей сейчас существует некая неопределённость. По ГКРФ введение ограничений оборотоспособности объектов гражданских прав возможно только в установленном законом порядке. При этом закона, регламентирующего свободное обращение ювелирных изделий, нет. Однако имеется указ президента, запрещающий свободную продажу, изделий, исполненных из драгоценных и редкоземельных металлов. Согласно правительственному постановлению сбывать дистанционным способом товары, свободная продажа которых ограничена законодательством, запрещено.

Потому немногие рискуют реализовывать изделия через интернет-порталы, теряя доход. Поправки Минфина должны улучшить ситуацию.

Задай вопрос юристу
прямо сейчас
Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение
В результате консультации
Вы получите
  • Разбор вашей ситуации и ответы на интересующие вопросы
  • Анализ и оценка перспектив вашего дела
  • Алгоритм дальнейших действий в текущей ситуации

ОТЗЫВЫ

 

Контакты