Межевание земельных участков – обязательная процедура для оформления собственности на земельные участки. Она производится в отношении собственников имущества, а также для СНТ и коттеджных поселков. Определение границ участков и геодезическую съемку осуществляют специалисты, наделенные соответствующими полномочиями.

Зачем нужно проводить межевание

Почему нужно проводить межевание

Необходимость оформления границ зафиксирована в распоряжении Правительства РФ № 2236 «Об утверждении плана мероприятий «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 1 декабря 2012 года. Согласно документу без кадастрового паспорта невозможно произвести следующие действия:

  • покупать и реализовывать земельный участок;
  • передавать территорию по наследству или получать ее в качестве наследуемого имущества;
  • сооружать на земле капитальные строения, гаражи и иные хозяйственные объекты.

Таким образом, без межевания нет возможности пользоваться земельным участком и совершать сделки. Помимо обретения полноценных прав межевание территории позволяет увеличить территорию участка на площадь до 10% за счет прилегающих территорий.

Варианты межевания

Существует несколько вариантов оформления границ участка. Необходимость в проведении процедуры может возникнуть в следующих ситуациях:

  • возникает потребность в реализации или дарении земельного участка;
  • территория подлежит разделению;
  • происходит конфликт с соседями, администрацией СНТ или муниципалитетом;
  • планируется оформление сервитута для доступа соседей на участок;
  • стоит проблема оформления наследства;
  • на земельном участке планируется капитальное строительство.

фото Межевание земельных участков В случае споров по поводу границ участков необходимо как можно быстрее решить их. Если не сделать этого вовремя в дальнейшем собственника участка могут ждать необратимые последствия. Он не сможет возвести капитальное строение, выкопать скважину или произвести озеленение. В большинстве подобных ситуаций без юридической помощи не обойтись.

Документы для проведения процедуры

Чтобы разграничить участки, оформить новые территории или перераспределить землю между соседями нужно провести ряд технических процедур. На первом этапе собирается пакет документов и подыскивается подходящий подрядчик.

Для инициации процедуры понадобится предоставить:

  • заявление о необходимости межевания;
  • копии документов на землю;
  • паспорт владельца имущества и СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП.

На выходе заказчик получает межевой план, на основе которого Росреестр оформляет кадастровый паспорт. В случае невозможности досудебного решения спора, подается исковое заявление в суд.

 

Преимущества нашего юридического центра

Процедура по межеванию земельных участков нередко вскрывает скрытые конфликты соседствующих собственников. Они начинают открыто противодействовать друг другу, тем самым затягивая процесс. Чем раньше инициировано определение границ участков, тем лучше. На начальных стадиях спора при поддержке юриста удается решить вопрос в досудебном порядке. Почему обращаться стоит именно к нам:

  • штат узкопрофильных профессиональных юристов;
  • бесплатные консультации лично, по телефону или на сайте;
  • гарантированное решение поставленной задачи;
  • прозрачное сотрудничество по договору;
  • низкие цены и бонусы постоянным клиентам.

Обратившись в юридический центр, гражданин может быть уверен в согласовании границ с первого раза. Проблема будет успешно решена, несмотря на противостояние соседей и других заинтересованных лиц. Как результат – собственник сможет распоряжаться земельным участком по своему усмотрению и проводить любые сделки.