Покупка жилья непосредственно у подрядчика, минуя посредников, является очень выгодной для инвестора. Однако, нередко возникают проблемы – сроки передачи ключей затягиваются, нарушаются условия договора и собственник несет убытки. Попытки самостоятельно решить возникшие проблемы могут усугубить ситуацию и закончатся бесполезной тратой времени и нервов. В случае возникновения споров с застройщиками необходима квалифицированная помощь. Юридическая компания предлагает поддержку дольщиков и собственников недвижимости в случае возникновения правонарушений.

Когда возникают споры с застройщиками

В каких ситуациях возникают споры с застройщиками

Конфликты между инвесторами и подрядчиком происходят в случаях технических ошибок, допущенных при строительстве, срывов сроков введения объекта в эксплуатацию и нарушениях законодательства. Когда необходима помощь юриста:

  • низкое качество ремонтных и отделочных работ;
  • признание положений договора недействительными в одностороннем порядке;
  • желание собственника расторгнуть договор и вернуть денежные средства в полном объеме;
  • необходимость оформления права на недвижимость;
  • несанкционированное изменение метража и планировки жилья застройщиком;
  • затягивание сроков возведения зданий и ввода их в эксплуатацию;
  • запуск процедуры банкротства строительной компании.

 

При оперативном вмешательстве юриста споры с застройщиками решаются в досудебном порядке. Подобное решение экономит драгоценное время и деньги владельца имущества. Для успешного разрешения конфликта юристы проведут переговоры и грамотно составят претензию. В ней специалисты приведут необходимую аргументацию и выдвинут уместные требования.

Основные ошибки дольщиков в спорах со строительными компаниями

фото Споры с застройщиками При возникновении любых споров с застройщиками не стоит рассчитывать на собственные силы и пытаться самостоятельно решить проблему. Необходимо связаться с юристами, которые внимательно изучат документы и выберут эффективную стратегию действий. Какие ошибки допускают граждане в вопросах взаимодействия с подрядчиком:

  • отягощают исковое заявление дополнительными претензиями;
  • некорректно определяют сумму неустойки;
  • без оснований отказываются подписать акт сдачи-приемки работ;
  • неправильно обращаются с уведомлениями и письмами застройщика;
  • отказываются от подписи допсоглашения о продлении сроков строительства.

 

Преимущества юридической помощи

Профильные юристы определят точную сумму неустойки с использованием специальной методики. Они подготовят претензию с описанием обстоятельств и требований собственника. Специалисты помогут зафиксировать факт вскрытия корреспонденции, поступившей от застройщика, в протоколе. Они проконтролируют содержание предлагаемого для подписи дополнительного соглашения с девелопером. В случае необходимости будет организовано проведение экспертизы. Квалифицированные юристы будут представлять интересы дольщика в суде до получения положительного решения спора.